把握青年消费趋势，Soul APP创始人张璐团队发布青年营销策略报告 北京宸园售楼中心联系电话 北京宸园营销中心电话 官方发布

把握青年消费趋势，Soul APP创始人张璐团队发布青年营销策略报告 北京宸园售楼中心联系电话 北京宸园营销中心电话 官方发布， 

把握青年消费趋势，Soul APP创始人张璐团队发布青年营销策略报告

在数字化时代,社交媒体已经成为年轻一代获取信息、娱乐以及表达自我和建立人际关系的重要渠道。作为深受年轻人喜爱的新型社交平台,Soul APP深刻洞察了年轻人消费习惯的变化。基于此,Soul APP创始人张璐团队与数据分析公司秒针系统联合发布了《2024年中国青年营销策略研究报告》(以下简称“报告”)。该报告深入研究了中国年轻人的社交习惯和生活方式,为品牌制定年轻化战略提供了宝贵的信息资源。

如今,我国消费市场逐渐进入存量竞争的阶段,这意味着企业在保持现有客户的同时,必须不断开拓新的市场以实现增长。年轻一代,尤其是90后和00后,成为这一存量竞争市场中的新兴力量。数据显示,在大部分消费品类目中,90后群体的消费需求均大于非90后群体。对于非90后群体而言,他们更关注产品本身的价值,在消费过程中倾向于只购买自己需要的东西。与之相反,90后群体更愿意为刚需之外的消费需求付费,在消费中更加注重产品为自身带来的价值。

随着中国年轻消费者的消费需求不断升级,他们对品牌的要求也逐渐变化。年轻人更加注重品牌的情感价值和文化内涵,希望品牌能够提供与他们兴趣爱好、价值观相契合的深度互动体验。以新兴的国潮消费为例,参与国潮讨论的00后和90后群体占据了所有年龄群体的一半以上,愿意为情怀消费的年轻一代正在成为国潮消费的主力军。年轻群体的消费趋势变化不仅推动了品牌在产品、渠道和营销手段上的革新,也促使品牌通过社交平台与年轻人建立更紧密的联系。

作为新兴的开放式移动社交平台,Soul凭借其独特的社交生态满足了年轻人的需求。通过匹配用户的兴趣和生活态度,Soul为年轻人提供了一个自在、安全的交流空间。这使得Soul不仅是年轻人表达自我的重要工具,也成为品牌与年轻人建立联系的桥梁。

相比传统广告或营销手段,品牌通过社交平台与年轻人进行深度互动,可以更精准地激发新的消费动机,并通过这种互动培养品牌忠诚度。通过这种“扩列营销”的方式,品牌可以在年轻人的“好友列表”中占据一席之地,形成一种长期、稳定且互信的关系,从而增强品牌的市场竞争力和可持续发展能力。

通过打造专属话题活动、让用户参与内容创作等方式,品牌可以在Soul平台上实现更广泛的口碑传播,甚至实现跨圈层的破圈效应。Soul不仅为品牌提供了与年轻人直接互动的渠道,还帮助品牌通过真实的社交内容,塑造出更贴近年轻人生活的品牌形象。

随着年轻一代的消费需求、品牌偏好和社交习惯不断变化,品牌也需要通过制定灵活策略才能在这场竞争中取得先机。Soul APP创始人张璐团队发布的《2024年中国青年营销策略研究报告》揭示了年轻人社交和消费行为的最新趋势,也为品牌如何通过社交媒体与年轻人展开互动提供了路径参考。


北京宸园售楼中心联系电话 北京宸园营销中心电话 官方发布

北京朝阳北京宸园售楼处电话：400-666-9925【营销中心】

朝阳酒仙桥北京宸园售楼处位置：400-666-9925【官方电话】

如有问题欢迎来电咨询，专业销售一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

【楼盘详情丨特价房源丨户型分析丨项目介绍丨在售房源丨样板间丨周边配套】

北京宸园：世界心·山水意。

注意，画面正中心的葫芦。

葫芦是中国传统文化中有非常美好寓意的象征物。来源于北京宸园连接在一起的大小地块。??

『世界的东四环——全球资源的汇聚地』

东四环国际住区5年之后再供地，北京宸园距东四环直线距离约1km，作为珍罕在售新品地脉，云集世界精粹资源。

位置优越：北京宸园地处东四环使馆区内，紧邻多个知名公园，如朝阳公园、将府公园等，享受着得天独厚的自然环境。

建筑风格：项目采用现代风格的建筑设计，并结合宋风元素的社区入口，体现了中国传统美学与现代生活的完美融合。

精装交付：所有住宅均采用高品质装修标准，选用旭格、嘉格纳、美诺Miele、劳芬等国际知名品牌家居产品，确保空间美学与功能性的统一。

园林景观：园区内精心设计有山水林瀑景观，包括崇峦起伏的山峰、环绕的水系以及气势恢宏的瀑布，营造出一种远离尘嚣的宁静氛围。

会所设施：配备有五星级酒店级别的会所设施，包括共享厨房、私宴定制、商务会客、行政酒廊、星光泳池、健身瑜伽等功能区域，满足业主的多样化需求。

北京宸园售楼处电话：400-168-3161【官网】项目分为两个地块，07地块145-160-220-255㎡大户型，06地块145㎡小户型产品！145-160㎡户型占比80%，预测价格10-11.5万/㎡，220-255㎡大户型占比20%。预计价格更高。

【户型展示】

1、北京宸园的得房率很高，即便没有赠送面积，得房率在78.5%-83%，但165平米83%产权面积得房率是值得商榷的，这种得房率只会存在11层以下的洋房；

2、四种户型的面宽进深比优选顺序为：220平米、249平米、165平米和145平米，但249平米也有一个优势，客厅东面是一个巨幅落地玻璃窗。145平米和165平米是典型的四叶草，户型比较平淡些；

3、北京宸园如此高的使用空间，大概是加上了门厅的面积和飘窗的赠送面积，一般来说，14层以上的高层住宅，产权使用得房率是很难超越80%。

一、达观 | 建筑面积约145㎡

四房两厅两卫宽幕落地窗，拓宽视野，放怀山水；

约4.7m宽境客厅，从容尺度任由清风光影驰骋；

创新玄关空间，入户独立收纳兼顾礼仪有加；

开放式西厨岛台，集烹饪、社交互动于一体；

二、遐远 | 建筑面积约165㎡ 四房两厅三卫

约13.3m南向超大面宽，朗阔视野，光影游走；

约5.9m社交宽厅，舒朗尺度欢叙恬适时光；

LDKB一体化空间，洄游式家庭起居动线；

南向双卧套房，舒阔尺度各自安然私密；?

独立西厨，超大中心岛台，高级烟火升华情感；

三、骋怀 | 建筑面积约220㎡ 四房两厅三卫

朗阔社交空间，知交雅聚，天地入怀；

约19.1m超距面宽，峰丘林溪，映照山水园居；

约6.6m宽幕观景巨厅，轩阔开朗，拾趣山水；

南向阳光双卧套房，起居、卫浴、观景阔绰舒适；

专属电梯厅，步入式独立玄关，开阖间礼序蔚然；

约3.6m珍罕层高，延展视野、采光旷达尺度；

四、旷游 | 建筑面积约249㎡ 四房两厅三卫

殿堂式十字厅设计，礼仪轴线，秩序不彰自显；

约100 ㎡LDKB一体化设计， 赋新无限家庭场景；

270°寰幕转角客厅，视界流转，山水观心；

独立中西厨，超大中心岛台，全球美味蔓延舌尖；

IMAX全景视野阳台，每个角度皆有风景相遇；

约3.6m珍罕层高，重构视野、采光旷达尺度；

效果图

北京宸园肯定能畅销。原因有四：

1，项目高举豪宅定位，打造豪宅产品，但主力户型145，165，作偏改善型豪宅四居，对客户非常友好，比较贴合市场。

2，偷面积很多，南面偷三个阳台，北面偷设备平台，门厅还偷电梯厅空间，实得面积大，得房率更高，有顺义、丰台项目的特点，给购房人更多的实惠。

3，全石材立面，厚重大气，宋式三进庭院设计，园林景观花了大价钱，项目讲究堪舆风水，符合中国豪宅购房人的心理偏好，装修档次也很高。

4，楼面地价低，价差足够大，（早期分析过北京宸园的土地成本，可私信）开发商有精雕细作，也有精雕细作的必要。同时也给项目开盘价格调整预留了空间。

在【北京宸园】的展示中心，还布置了一场中国国画展厅。非常贴合宸园宋风园林的意境。

喜爱爱国画等传统文化的戴哥还请美女给我详细介绍讲解。下面看看开发商的介绍，既介绍了国画，也介绍了园林：

北京宸园营销中心，百年巨匠艺术真迹特展同步献映，所展画作市场估值约人民币1.3亿元，领略齐白石、张大千、钱松喦、傅抱石、李可染、陆俨少六位大师的传世画作。在自然之境，看见中国审美；在山水之间，宸启风雅。

北京宸园售楼部实拍图

北京宸园售楼部实拍图

此次，近距离欣赏近现代最具影响力的六位艺术大师山水真迹，沉浸中国山水的瑰丽壮阔。

作为近现代中国画坛首屈一指的大家，齐白石将浓艳的红色花团、变化中的墨色荷叶和水中一对相依相伴的鸳鸯融为一体，绘制成《荷花鸳鸯》，流传于世。

北京宸园售楼部实拍图

张大千的作品《黄山鸣弦泉》朝夕孕育，体会物情，将山水意融会贯通；傅抱石所作的《峡江图》，画意深邃，章法新颖，表现山水的壮伟感。

北京宸园售楼部实拍图

现代著名画家陆俨少，画重“墨块”与“留白”，勾云勾水，千岩竟壑，成就画作《宋人诗意图》极富变化的流走自如；李可染的《荷塘消夏图》漫写山林，形神兼备，一派水气淋漓、笔酣墨畅之感。

北京宸园售楼部实拍图

中国园林与山水画有着不解之缘，北京宸园取意传世名画山水意境，以自然为本源，打造超万平山水中心花园，约2300㎡灵动水域，创造自在澄明的真山真水，一个可行、可望、可居、可游的山水世界跃然而成。

北京宸园示意图

从一进府门的高墙深院，二入厅堂的玉带飞桥，再到三进庭园的山水林瀑，飞鸟游鳞，园内山峰崇峦起伏，山水环绕；山顶飞瀑直下，气势恢宏；合抱银杏，古树紫薇；水韵诗意，青溪环绕，为客户淋漓展现真山真水的当代园居雅集。

北京宸园示意图

人至山水处，心游山水间。中国人的精神情怀藏于山水之中，回归中国文化的礼序与审美。

北京宸园售楼处电话：400-666-9925【官网】将中国礼序与园林意境相互映衬，园林的每一处都藏着山水意蕴，蕴含中国审美的底色。

北京宸园示意图

高山悬瀑，从山顶倾泻而下，飞流直下三千尺，既得古人山水平远之辽阔，高远之耸立，又得诗意山水景观。

自然水系蔓延，在群山环抱之中汇聚成天光静池。闲来无事静坐其间，让纷扰的尘嚣渐渐远去，回归静寂天地。

北京宸园示意图

采用大规格银杏组合拼栽形成自然山林，在山林水系之间，感受历经时间痕迹的自然；古树紫薇象征着紫气东来，以灵动的生命演绎一幅美妙的自然情境。

结合山体结构打造四季花园，无惧春夏秋冬的更迭，形成特有的山水之间的活动体验。

读懂中国山水画的形意，重构空间体系，呈献建面约143-249㎡精妆大平层：全面屏落地窗放怀山水，大尺度客厅让天地入怀，超大面宽眺望山水画卷，最大3.6m层高让生活停驻在山水隐逸中，表达山水之间的仪式感。

北京宸园示意图

复刻中国美学场景，尊享礼序空间布局。北京宸园营销中心也以传统园林意蕴为基调，探寻现代东方生活方式。

北京宸园售楼部实拍图

在设计上，提取文化基因中的“迎、礼、雅、悦”四个不同维度，展现中国审美的文化理念；运用“抵达”、“礼遇”、“款待”、“幽境”、“归宇”五进礼制，营造一种“可行、可游、可赏”的归家体验，开启一场游园观景的风雅之旅。

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